🏛️ Mansão Cinematográfica no Le Portier Nautic Residence

📐 1.500m² de Luxo Extremo & Vista Definitiva para a Represa

Viva a experiência incomparável de morar em um verdadeiro resort particular. ✨🌿

Localizada no prestigiado Le Portier Nautic Residence, a apenas 20 minutos do Shopping Iguatemi Sorocaba, esta propriedade de altíssimo padrão redefine os conceitos de sofisticação, privacidade e integração com a natureza. Implantada em um terreno monumental de 5.350m², com 1.500m² de área construída, a residência foi projetada para quem exige o máximo em conforto, arquitetura contemporânea e tecnologia.

📋 Ficha Técnica Essencial

• Terreno: 5.350 m² 📍
• Área Construída: 1.500 m² 📐
• Suítes: 06 amplas suítes 🛏️
• Vagas / Estrutura: Amplo pátio e viabilidade para heliponto 🚁
• Localização: Le Portier Nautic Residence (apenas 80 lotes exclusivos) 🔒

💎 Destaques & Diferenciais de Alto Padrão

👑 Acomodações Privativas & Conforto

• 06 Suítes Exclusivas: Sendo 04 suítes privativas equipadas com cozinha de apoio dedicada.
• Suíte Master Panorâmica: Um capítulo à parte no imóvel, contando com closet espaçoso, ducha dupla e banheira de hidromassagem com vista panorâmica e definitiva para a represa.

🍷 Gastronomia & Colecionadores

• Adega Climatizada: Espaço exclusivo com capacidade para 1.250 garrafas, ideal para grandes apreciadores e colecionadores de rótulos nobres.

🥂 Lazer Estilo Resort

• Rooftop Exclusivo: Com vista panorâmica espetacular do pôr do sol e da represa.
• Espaço Gourmet Completo: Perfeito para recepções e grandes eventos sociais.
• Complexo Aquático & Esportivo: Piscina, telão para cinema ao ar livre 🎥, quadra de areia e campo de futebol privativo ⚽.
• Acesso Direto à Represa: Condomínio Náutico estruturado para a prática de esportes aquáticos e navegação 🛥️.

⚡ Tecnologia & Sustentabilidade

• Automação Integral: Casa 100% automatizada por iluminação, áudio e cenários.
• Autossuficiência Energética: Sistema de energia fotovoltaica ☀️ e aquecimento solar.
• Paisagismo Inteligente: Sistema de irrigação automatizada em toda a extensão do terreno 🌱.

🚁 Exclusividade Rara

• Heliponto Privativo: Viabilidade técnica e projeto aprovado para heliponto na própria residência.
• Infraestrutura Técnica: Cisterna com capacidade para 70.000 litros, suíte independente para hóspedes e dependência completa para funcionários.

💰 Investimento

• Valor: R$ 18.900.000,00

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🐓 G A L O - CORRETOR DE IMÓVEIS

📍 Mogi Guaçu-SP e Região

📞 +55 19 99820-7470

🪪 CRECI: 135.849-F | 46.863-J

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